Apartamento (CO-OP) en venta en 2774 S Ocean Boulevard 802, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26076389

📍 2774 S Ocean Boulevard 802, Palm Beach, FL 33480

$1,400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,294 Sqft / 120.22 m² Superficie
En Venta
views Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de ático con vistas panorámicas al océano.
  • Pisos de losa mate 36" x 36" en toda la propiedad.
  • Sistema HVAC de 3 toneladas de alta eficiencia.
  • Amenidades de lujo: portero, piscina de agua salada, sauna, canchas de tenis Har-Tru.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Perched on the top floor, this direct oceanfront 2-bedroom, 2-bath condo on Palm Beach Island has had full interior reconstruction.

Esta residencia de ático ofrece puertas de vidrio de impacto telescópicas de suelo a techo que se abren a vistas panorámicas sin obstrucciones al agua al este desde cada habitación y balcón.

El segundo dormitorio se ha abierto para crear una experiencia de vista al océano de 180 grados.

Dentro, los pisos de losa de porcelana mate de 36" x 36" proporcionan una sofisticación elegante en toda la propiedad, mientras que la cocina y el rincón de cócteles rediseñados bellamente muestran gabinetes modernos de estilo italiano blanco, encimeras de cuarzo Volakas y electrodomésticos Bosch 800 Series.

Los baños cuentan con pisos de losa de porcelana de 42" x 42" y gabinetes modernos color marrón.

La casa cuenta con sistemas totalmente nuevos, incluyendo HVAC de 3 toneladas de alta eficiencia, además de nueva electricidad y plomería.

Ubicado en 2774 S Ocean, este edificio de servicio completo ha actualizado recientemente su gimnasio y ofrece amenidades excepcionales, incluyendo un portero a tiempo completo, piscina de agua salada, sauna, chaise lounge y sombrillas de cabaña en la playa, canchas de tenis Har-Tru y almacenamiento adicional.

Idealmente situado entre The Four Seasons y el Par 3 de Palm Beach, con acceso rápido a Worth Avenue y al aeropuerto, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida frente al mar refinada en su mejor expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,081.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,294 Sqft / 120.22 m²
Área Construida: 1,446 Sqft / 134.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Longitud del frente: 47.5
Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 96
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2774 S Ocean Boulevard 802, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,679.82
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 2774 S. Ocean
Nombre de la Subdivisión: 2774 S. Ocean (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 2774 S. Ocean
Teléfono de la asociación: 561.585.3501
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2774 SOUTH OCEAN INC CO-OP APT 802
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434423110008020
Zonificación: R-D(2) (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2774
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 16.7''
Longitud: W81° 57' 46.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076389 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076389
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