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Casa adosada (townhouse) en venta en 5454 NW 27th Street, Margate, FL 33063 con MLS-B26076413

📍 5454 NW 27th Street, Margate, FL 33063

$459,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,394 Sqft / 129.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio espacio interior para relajarse y entretenerse
Jardín privado cercado y patio al aire libre
Piscina comunitaria y vistas al lago
Acceso cercano a tiendas, restaurantes y playas de Florida del Sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 5454 NW 27th St, Margate! Esta acogedora casa ofrece un diseño cómodo con mucho espacio para relajarse, entretenerse y crear recuerdos duraderos. Disfrute de áreas de estar luminosas, amplio almacenamiento y una sensación cálida y acogedora en toda la propiedad. Salga al exterior hacia su patio privado cercado, perfecto para disfrutar del tiempo al aire libre, entretenerse o crear su propio retiro personal. La comunidad, bien mantenida, cuenta con paisajismo tropical, una refrescante piscina y vistas tranquilas al lago, mientras que las playas cercanas ofrecen la escapada perfecta para disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, este es un maravilloso lugar para llamar hogar. Hermosa casa adosada ubicada en Celebration Pointe que cuenta con piscina comunitaria, vistas al lago, acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y playas cercanas de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00

Precio original en que se listó: $459,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,394 Sqft / 129.51 m²

Área Construida: 1,671 Sqft / 155.24 m²

Área del lote: 1,804 Sqft / 167.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,437.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5454 NW 27th Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,750.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Horizon at Celebration Pointe

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HORIZON AT CELEBRATION POINTE

Teléfono de la asociación: 954-739-1600

Restricciones: Vehículos Limitados

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION POINTE 178-67 B PORTION OF TR A DESC AS: COMM SE COR TRACT A,W ALG S/L 624.04, N 10 TO POB,W 22,N 82,E 22,S 82 TO POB AKA: BLDG

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219361360

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:34 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Coast Realty Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 27th

Número de Calle: 5454

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 35.9''

Longitud: W81° 48' 1.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076413

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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