Terreno en venta en 1 Helen Street, St. Augustine, FL 32084 con MLS-B26076572

📍 1 Helen Street, St. Augustine, FL 32084

$150,000.00
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno espacioso de 1.6 acres (69,696 pies cuadrados) en el deseado vecindario Dancy Tract de West Augustine
  • Oportunidad rara para construir, invertir o mantener en una zona en crecimiento de la histórica St. Augustine
  • Lote de más de 1.5 acres (Lotes 4 y 5, Bloque 60) con flexibilidad para casa personalizada, potencial de subdivisión o inversión a largo plazo
  • Acceso a servicios públicos y proximidad a escuelas locales, centro de St. Augustine y principales vías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un terreno espacioso de 1.6 acres (69,696 pies cuadrados) en el deseado vecindario Dancy Tract de West Augustine, una rara oportunidad para construir, invertir o mantener en una zona en crecimiento de la histórica St. Augustine. Este lote de más de 1.5 acres, conocido como Lotes 4 y 5, Bloque 60 en la subdivisión Dancy Tract, ofrece flexibilidad para una casa personalizada, potencial de subdivisión o inversión a largo plazo, todo a solo minutos del centro de St. Augustine, escuelas locales y fácil acceso a las principales vías. La zonificación es residencial, y el acceso a servicios públicos está disponible para tu próximo proyecto o para un inversionista que busque una base en una de las áreas emergentes de St. Augustine. Puede requerir trabajo de infraestructura y limpieza de árboles, lo que lo hace una opción sólida para un desarrollador que haya trabajado con terrenos sin desarrollar y que tenga economías de escala.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado, No Se Dividirá, Desmonte Requerido, Aprobación de Plan Requerida, Vender Parcela Completa

Medidas

Dimensiones del lote e información: 150 ft x 90 ft
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Muchos árboles, Retención de Agua en Sitio
Tamaño del lote en Acres: 1.6
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada, Verificar Plan de Uso de Suelo, Ver observaciones
Vegetación y Árboles: Muy boscoso, Agrupaciones

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Inversión, Residencial, Unifamiliar, Desarrollo, Desocupada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,377.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1 Helen Street, St. Augustine, FL 32084, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Cable No Disponible, Teléfono No Disponible, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Dancy Tract (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Tasación de la propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1-1 DANCY TRACT LOTS 4 & 5 (EX W150 OF N90FT) BLK 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1148500000
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sylvester Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: No mejorado/desarrollado

Ubicación

Nombre de la calle: Helen
Número de Calle: 1
Ciudad: St. Augustine
Estado: Florida
Código Postal: 32084
Condado: St. Johns
Latitud: N29° 54' 5.5''
Longitud: W82° 40' 26.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076572 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076572
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