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Casa en venta en 4681 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26076610

📍 4681 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487

$785,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,933 Sqft / 179.58 m² Superficie

En Venta

4681 Brandywine - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa espaciosa de un solo nivel con 4 dormitorios y 2 baños
1,933 pies cuadrados de espacio habitable
Cocina abierta con vista al salón familiar y a la piscina
Ventanas de impacto y puertas de patio de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de un solo nivel, difícil de encontrar, con 4 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Pheasant Walk en el centro de Boca Raton. Con 1,933 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con una cocina abierta que da a la gran sala familiar y a la piscina, creando un espacio cómodo e invitador para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las ventanas de impacto y las puertas de patio de impacto brindan tranquilidad adicional, mientras que la piscina con pantalla y el amplio patio cubierto y el patio trasero cercado ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de la vida en el sur de Florida durante todo el año. Con un plano funcional dividido, un generoso espacio exterior y mucho potencial para personalizar y actualizar a su gusto, esta casa presenta una maravillosa oportunidad para crear algo verdaderamente especial en un vecindario establecido en Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00

Precio original en que se listó: $795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,933 Sqft / 179.58 m²

Área Construida: 2,821 Sqft / 262.08 m²

Área del lote: 8,800 Sqft / 817.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,834.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4681 BRANDYWINE Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $254,599.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,398.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: PHEASANT WALK SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Pheasant Walk HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PHEASANT WALK

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHEASANT WALK SEC 3 FINAL PLATLOT 19 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424636030080190

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 11:17 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 6:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:14 pm

Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRANDYWINE

Número de Calle: 4681

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 43''

Longitud: W81° 53' 0.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076610

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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