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Casa en venta en 12870 La Rochelle Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-B26076736

📍 12870 La Rochelle Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410

$2,295,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,482 Sqft / 230.59 m² Superficie

En Venta

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Front of Structure Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Remodelada en 2019 por un diseñador de renombre.
Vistas panorámicas al lago desde la cocina y la sala familiar.
Cocina de diseñador con encimeras de granito italiano y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama.
Pared de acento de losa de porcelana con chimenea LED de siete pies.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa impresionante frente al lago en Frenchmens Landing, completamente remodelada en 2019 por un diseñador de renombre. Este amplio plano dividido ofrece un diseño abierto, techos con volumen y vistas panorámicas al lago desde la cocina y la sala familiar. La cocina de diseñador cuenta con gabinetes blancos, dos islas de gran tamaño, encimeras de granito italiano, revestimiento de azulejos de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y una estufa de inducción con control táctil. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la propiedad. Una pared de acento de losa de porcelana dramática con una chimenea LED de siete pies crea un punto focal impresionante en la sala familiar. Nuevos ventiladores de techo complementan cada habitación, incluida la sala de Florida. Elegante, moderna y bellamente actualizada, esta excepcional casa ofrece vida refinada frente al lago en una de las comunidades más codiciadas de PB Gdns.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,295,000.00

Precio original en que se listó: $2,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $924.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 10:39 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,482 Sqft / 230.59 m²

Área Construida: 3,619 Sqft / 336.22 m²

Área del lote: 8,800 Sqft / 817.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote irregular, Lote interior, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Cercha/Viga de Madera

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Piedra

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,662.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12870 La Rochelle Circle, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FRENCHMENS LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Frenchmen's Landing Plat 3

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMEN'S LANDING PL 3 LT 88

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00434132130000880

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 10:39 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 10:41 am

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 11:35 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: carmellasmith@keyes.com

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: La Rochelle

Número de Calle: 12870

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 51' 58''

Longitud: W81° 55' 29.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076736

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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