Casa adosada (townhouse) en venta en 6216 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26076774
6216 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación muy privada en la comunidad, a pocos pasos de la piscina comunitaria
- Casa adosada de esquina lista para mudarse y en impecable estado
- Plano abierto inundado de abundante luz natural
- Comunidad con portón y acceso a campo de golf y centro de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrece una de las ubicaciones más privadas de la comunidad y a pocos pasos de la piscina comunitaria, esta casa adosada de esquina inmaculada lista para mudarse con cuatro dormitorios, tres baños, ofrece numerosas amenidades y mejoras. Las características incluyen el plano abierto inundado con abundante luz natural, cocina espaciosa con gabinetes shaker y gabinetes superiores de vidrio extendidos, encimeras de granito, estanterías sólidas en el armario de cocina y la despensa, persianas de plantación, techos altos, pisos de superficie sólida en el primer piso, dormitorio principal espacioso con baño en suite y un vestidor grande. Las características adicionales incluyen el garaje adjunto de un coche con acabado de piso epóxico y un sistema de almacenamiento, pantallas fantasma en la puerta principal y la puerta del garaje, pintura fresca en el interior y un área de césped extendida detrás de la unidad. Heritage Enclave es una joya oculta con portón ubicada cerca de un campo de golf abierto al público, el centro de tenis de Hobe Sound.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6216 SE Portofino Circle, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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