Tríplex en venta en 5320 NW 17TH Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26076818

📍 5320 NW 17TH Court, Lauderhill, FL 33313

$1,450.00
2,291 Sqft / 212.84 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad única disponible
  • 2 habitaciones / 1 baño
  • Depósito inicial y de seguridad requeridos
  • Precio total $2,900

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo se está listando UNA unidad. Es una 2/1. El propietario solicita el depósito inicial y el depósito de seguridad para mudarse. Total de $2,900. Por favor llame al agente para conocer las fechas y horarios disponibles para la visita. Las fotos se subirán el 18/9/2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450.00
Precio original en que se listó: $1,450.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.63

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 2:40 pm

Medidas

Área Habitable: 2,291 Sqft / 212.84 m²
Área Construida: 2,291 Sqft / 212.84 m²
Área del lote: 7,977 Sqft / 741.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Tríplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,608.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5320 NW 17TH Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $490,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: No fumar

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE VILLAS 66-49 B LOT 6 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135210770
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 2:40 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 5320
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 45.7''
Longitud: W81° 46' 42.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076818 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076818
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