Casa en venta en 7571 LASALLE Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-B26076851

📍 7571 LASALLE Boulevard, Miramar, FL 33023

$600,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta
Screenshot 2026-09-16 at 11.37.00AM Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en Miramar con árboles frutales maduros
  • Amplio espacio al aire libre para relajarse y entretener
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y parques
  • Sin HOA, mayor libertad y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7571 LaSalle Boulevard en Miramar. Esta atractiva propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en Florida en un vecindario conveniente y establecido sin HOA. La propiedad cuenta con muchos árboles frutales maduros, creando un hermoso entorno al aire libre con sombra, privacidad y la oportunidad de disfrutar de fruta fresca directamente desde su propio patio. El amplio área exterior brinda mucho espacio para relajarse, cultivar, entretener o crear su propio refugio en el patio trasero. En el interior, la casa ofrece un diseño práctico con espacios de vida cómodos y mucho potencial para personalizarla a su gusto. Ubicada en una zona conveniente de Miramar, estará cerca de tiendas, restaurantes, parques, recreación y carreteras principales. Disfrute del cercano Miramar Regional Park, Miramar Town Center, restaurantes locales y tiendas, con fácil acceso a las atracciones, playas y entretenimiento de South Florida. Una gran oportunidad para poseer una casa con árboles frutales maduros, una ubicación deseable y acceso conveniente a actividades y servicios cercanos. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad en Miramar su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 1,974 Sqft / 183.39 m²
Área del lote: 7,966 Sqft / 740.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,203.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7571 LASALLE Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,640.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 7 48-22 B LOT 9 BLK 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127040220
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 3:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LASALLE
Número de Calle: 7571
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.2''
Longitud: W81° 45' 54''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076851 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076851
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