Apartamento en venta en 16 Colonial Club Drive 302, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26076890
16 Colonial Club Drive 302, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de impacto de huracán
- Piscina salada calentada frente al Intracoastal
- Ubicación a 1.8 millas de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el verdadero estilo de vida de Florida en el hermoso Colonial Club, una comunidad de estilo resort para mayores de 55 años en Boynton Beach. Esta unidad renovada en el tercer piso ofrece privacidad excepcional, con pisos de losa en toda la propiedad, paredes recién pintadas y cocina y baños renovados. Las actualizaciones adicionales incluyen ventanas de impacto de huracán y un nuevo sistema de aire acondicionado (2026). Colonial Club es una comunidad frente al agua ubicada en aproximadamente 22 acres de exuberante paisaje tropical con 1,500 pies directamente a lo largo del Intracoastal Waterway. La muralla costera fue reconstruida y elevada completamente en 2019, con un paseo frente al agua. Los residentes disfrutan de una piscina salada calentada frente al Intracoastal, la cubierta de la piscina recientemente renovada y el clubhouse remodelado. Las mejoras recientes de la comunidad incluyen nuevos techos, puertas exteriores de impacto de huracán, pintura exterior fresca y otras mejoras importantes. La comunidad también ha completado su Inspección de Hitos requerida y el Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS). Disfruta de vistas hacia los campos de golf vecinos y fácil acceso al Jaycee Park, con su recreación frente al agua, paseo marítimo y muelle de pesca. Idealmente ubicada a aproximadamente 1.8 millas de la playa y a minutos del centro de Delray Beach, restaurantes, tiendas, entretenimiento y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16 Colonial Club Drive 302, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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