Casa en venta en 6874 NW Kestrel Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26076898

📍 6874 NW Kestrel Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$495,995.00
4 Dorm.
4 Baños
2,570 Sqft / 238.76 m² Superficie
En Venta
20260226192015030797000000-o Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos
  • Cuatro dormitorios
  • Tres baños y medio
  • 2,570 pies cuadrados (240 metros cuadrados) de espacio habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de dos pisos, con cuatro dormitorios y tres baños y medio, ubicada en LTC Ranch West, ofrece 2,570 pies cuadrados de espacio habitable diseñado de manera cuidadosa. El garaje para dos autos proporciona almacenamiento conveniente y protección para los vehículos. Situada en Port St. Lucie, esta casa unifamiliar combina un tamaño práctico con una construcción sólida en dos niveles, brindando un valor confiable de propiedad. El diseño bien equipado acomoda diversas necesidades de vida con múltiples dormitorios y un acceso generoso a los baños en toda la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,995.00
Precio original en que se listó: $495,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.99
Precio de Cierre: $499,995.00
Transacción cerrada el: 16 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,570 Sqft / 238.76 m²
Área Construida: 3,222 Sqft / 299.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Tulip
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,508.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6874 NW Kestrel Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $371,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 9 PHASES 2 AND 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Glynlea Country Club
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 9 PHASES 2 AND 3 (PB 135-1) LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330980001540007
Zonificación: Planne

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sainaam Realty & Investment
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kestrel
Número de Calle: 6874
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 27.8''
Longitud: W81° 33' 55.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26076898 Ver Propiedad en inglés MLS# B26076898
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