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Casa adosada (townhouse) en venta en 16856 SW 1ST Place, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26076937

📍 16856 SW 1ST Place, Pembroke Pines, FL 33027

$545,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,679 Sqft / 155.98 m² Superficie

En Venta

001-16856Southwest1stPlace-PembrokePines Foto #1 de la propiedad

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002-16856Southwest1stPlace-PembrokePines Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con techo nuevo a cargo del vendedor
Cocina y baños renovados en los últimos 15 meses
Pisos de losa LVT en escaleras y segundo piso
Oportunidad llave en mano con asociación de propietarios en proceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en esta residencia de esquina con un techo nuevo que se está instalando a cargo del vendedor. Esta casa adosada actualizada con buen gusto presenta un plano de distribución bien distribuido con una cocina actualizada y todo lo siguiente se realizó en los últimos 15 meses: renovación completa del baño principal y del baño de invitados, pisos de losa LVT en las escaleras y en el segundo piso, pintura interior completa y cerca de privacidad en el patio trasero. Esta es una oportunidad llave en mano para quienes buscan comprar, instalarse y disfrutar de una experiencia de propiedad sin estrés. Estás ubicado dentro del alcance de escuelas altamente calificadas, cercanía a las principales autopistas y un sector de compras, restaurantes y entretenimiento próspero de la ciudad. La asociación de propietarios está en marcha con la instalación de un nuevo techo y el vendedor cubrirá la evaluación al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 5:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,679 Sqft / 155.98 m²

Área Construida: 1,967 Sqft / 182.74 m²

Área del lote: 3,510 Sqft / 326.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,366.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16856 SW 1ST Place, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $418,910.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Cuota Especial / Derrama: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Sterling Place association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE SHORES 157-22 B A POR PAR A-1 DESC'D AS:COMM W 1/4 COR SAID SEC 17;E 849.17, S 200,E 11.30,S 481,E 340 TO POB E 35.33,N 105,W 25.33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514017071040

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 5:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: SimpliHOM

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 1ST

Número de Calle: 16856

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 21.3''

Longitud: W81° 37' 37.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26076937

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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