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Casa en venta en 9924 NW 49TH Place, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26077792

📍 9924 NW 49TH Place, Coral Springs, FL 33076

$1,000,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,816 Sqft / 261.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3.5 baños
Cocina de chef y techos abovedados
Piscina nueva con pérgola cubierta y proyector
Sin asociación de propietarios y sin restricciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNA Joya Oculta que DEBE VER en el corazón de la codiciada sección North Springs de Coral Springs sin asociación de propietarios. Esta casa bellamente actualizada de 4 dormitorios y 3.5 baños presenta una impresionante cocina de chef, baños actualizados, techos abovedados y ventanas y puertas con impacto de huracán en toda la propiedad. Salga al exterior hacia su oasis tropical privado con una nueva piscina rodeada de elegantes adoquines de travertino y una pérgola cubierta de paja completa con un proyector, perfecta para noches de películas al aire libre y para entretener a familiares y amigos. Idealmente ubicada en un distrito escolar altamente calificado y a solo minutos de restaurantes, tiendas, parques y comodidades cotidianas. Una rara combinación de estilo, privacidad y vida al aire libre estilo resort. No hay restricciones. Se aconseja a compradores y agentes verificar de manera independiente toda la información, incluidos permisos, zonificación, restricciones y condición de la propiedad, antes de la compra. El corredor de listado y el vendedor no hacen garantías ni declaraciones sobre la exactitud de la información proporcionada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 2:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,816 Sqft / 261.61 m²

Área Construida: 3,395 Sqft / 315.41 m²

Área del lote: 8,602 Sqft / 799.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: Sí

Piscina Privada: Sí

Accesibilidad: Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Almacenamiento, Baño de Cabaña

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,269.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9924 NW 49TH Place, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $401,060.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: NORTH SPRINGS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH ADDITIONS 137-35 B LOT 1 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484109050250

Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:48 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49TH

Número de Calle: 9924

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 30.8''

Longitud: W81° 44' 33.9''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077792

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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