Apartamento en venta en 7500 SW 153RD Court 204-12, Miami, FL 33193 con MLS-B26077943

📍 7500 SW 153RD Court 204-12, Miami, FL 33193

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
917 Sqft / 85.19 m² Superficie
En Venta
En el exterior - Foto #1 de la propiedad
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Bath 1 - Foto #3 de la propiedad Bath 2 - Foto #4 de la propiedad Room 1 - Foto #5 de la propiedad Room 2-master - Foto #6 de la propiedad Closets - Foto #7 de la propiedad Comedor - Foto #8 de la propiedad Hallway - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad Porche - Foto #11 de la propiedad Living Room view - Foto #12 de la propiedad Cocina - Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio tipo townhouse de esquina con entrada independiente
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Porche privado rodeado de exuberante paisajismo
  • Piscina agradable en amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio tipo townhouse de esquina con entrada independiente. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y un porche de entrada privado rodeado de exuberante paisajismo. Armario de lavandería y armario de almacenamiento. Un agradable patio interior. Disfrute de amenidades que incluyen una agradable piscina. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y el Hospital Bautista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 917 Sqft / 85.19 m²
Área Construida: 917 Sqft / 85.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Horno
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,384.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7500 SW 153RD Court 204-12, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,754.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HIGHLANDS AT KENDALL LKS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLANDS AT KENDALL LKS CONDO UNIT 204-12 UNDIV 0.50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330421080
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Tenace Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 153RD
Número de Calle: 7500
Número de la Unidad: 204-12
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 46.8''
Longitud: W81° 33' 30.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077943 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077943
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