Apartamento en venta en 6463 La Costa Drive 402, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26077956

📍 6463 La Costa Drive 402, Boca Raton, FL 33433

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,810 Sqft / 168.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas desde el último piso que abarcan el horizonte occidental de Boca Raton.
  • Amplio dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de dos armarios personalizados.
  • Dos patios cubiertos accesibles desde la sala y el dormitorio tercero, con entrada directa desde la suite principal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes vistas del último piso que se extienden a lo largo del horizonte occidental de Boca Raton. Ofrece 1,810 pies cuadrados de área de vida abierta diseñada para exhibir las vistas. Distribución privada con dormitorios separados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un amplio vestidor, además de dos armarios personalizados adicionales. La suite principal se abre directamente al gran patio cubierto con pantalla, que es accesible desde la sala de estar y el tercer dormitorio. Un segundo patio se encuentra al lado del rincón de la cocina. Otros aspectos destacados incluyen una lavandería interior de gran tamaño y una sala de servicios con lavadora de tamaño completo y secadora sin ventilación. Dos sistemas de aire acondicionado separados para un confort de zona dual energéticamente eficiente. Esta residencia también incluye un espacio de estacionamiento asignado conveniente cerca de la entrada frontal del edificio, además de abundante estacionamiento para invitados. Ubicada en el deseable Boca Del Mar, La Costa Del Mar es un edificio boutique de lujo para todas las edades con un vestíbulo bellamente decorado, pasillos interiores, dos ascensores y entrada con intercomunicador seguro. Los residentes disfrutan de dos piscinas y dos jacuzzis. Las cuotas de condominio incluyen agua y seguro del edificio. La comunidad permite mascotas de hasta 30 libras. Disfruta de una ubicación central en Boca Raton cerca del Town Center en el centro comercial de Boca Raton, Mizner Park, compras, comidas, entretenimiento sin fin y solo minutos de la playa. Zonada para la escuela primaria Verde, la escuela secundaria comunitaria de Boca Raton y la escuela secundaria comunitaria de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área Construida: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,942.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6463 La Costa Drive 402, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,566.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: La Costa Del Mar Condo
Nombre de la Subdivisión: LA COSTA DEL MAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: La Costa Del Mar Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Del Mar
Teléfono de la asociación: lauren.robison@f
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA COSTA DEL MAR COND BLDG 2 UNIT 402
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727300024020
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: La Costa
Número de Calle: 6463
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 29.6''
Longitud: W81° 51' 22.8''
Sufijo de la dirección: Drive