Dúplex en venta en 705 New York Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26078201
705 New York Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos residencias de 2 habitaciones y 2 baños con acabados de lujo.
- Renovación completa de lujo con pisos de losa y acabados modernos.
- Ubicación céntrica en el Distrito Histórico de Grandview Heights con acceso a atracciones culturales.
- Versatilidad de inversión con potencial de alquiler estacional y escenario propietario ocupante.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el corazón del histórico Distrito Histórico de Grandview Heights, esta rara oferta de dúplex ha sido transformada en un retiro sofisticado llave en mano que combina diseño arquitectónico con una reinventación moderna completa. Dos residencias impecablemente terminadas de 2 habitaciones / 2 baños muestran un nivel de artesanía e intención de diseño que rara vez se encuentra en viviendas multifamiliares. Una Renovación de Lujo Completa: cada detalle ha sido elevado. Las ventanas de impacto y un techo nuevo mejoran la integridad estructural y el lujo silencioso. Cocinas de diseñador con gabinetes personalizados, electrodomésticos premium y acabados refinados. Baños de calidad spa con azulejos contemporáneos y accesorios elevados. Pisos nuevos, iluminación curada, pintura interior y exterior fresca y paisajismo exuberante completan la transformación. Estilo de vida caminable de primera. Situada dentro de uno de los enclaves históricos más codiciados de West Palm Beach, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a los destinos culturales y de lujo de la ciudad: a dos cuadras del Museo Norton de Arte, a tres cuadras de The Square (CityPlace), paseo por restaurantes aclamados, cafés y boutiques curadas. Un corto paseo en bicicleta a la Isla de Palm Beach y sus playas de clase mundial. Howard Park al final de la calle, canchas de tenis, parque para perros, Armory Art Center. Solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Grandview Heights sigue siendo el vecindario histórico más cercano al centro, ofreciendo un estilo de vida raro de "estaciona tu coche y camina a todas partes". Flexibilidad de Inversión de Lujo. Este dúplex presenta una versatilidad excepcional: potencial de alquiler estacional de alta demanda, fuerte rendimiento de ingresos a largo plazo, escenario ideal de propietario ocupante: vivir en una residencia mientras la otra compensa los costos de mantenimiento. Una propiedad histórica totalmente renovada en una ubicación de primera garantiza una deseabilidad duradera.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 705 New York Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
