Dúplex en venta en 2707 AVENUE F, Fort Pierce, FL 34947 con MLS-B26078661

📍 2707 AVENUE F, Fort Pierce, FL 34947

$549,900.00
2,292 Sqft / 212.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex CBS con dos residencias amplias de 3 habitaciones y 2 baños.
  • Ingreso bruto potencial de alquiler de $6,162 por mes o $73,944 anualmente.
  • Construcción duradera con techo de metal, ventanas de alta eficiencia y puertas de núcleo sólido.
  • Ideal para inversionistas, propietarios ocupantes o compradores multigeneracionales que buscan un activo de nueva construcción de calidad con fuerte potencial de ingresos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo dúplex CBS que ofrece dos amplias residencias de 3 habitaciones y 2 baños con aproximadamente 1,140 pies cuadrados por unidad. Con el estándar actual de pago de vale de 3 habitaciones de hasta $3,081 por unidad, esta propiedad ofrece un ingreso bruto de alquiler potencial de $6,162 por mes o $73,944 anualmente, sujeto a la aprobación del programa y la razonabilidad del alquiler. Construido para durabilidad y propiedad de bajo mantenimiento, este plano de piso probado presenta un techo de metal con costura vertical, ventanas de alta eficiencia energética, puertas de núcleo sólido, porches traseros privados cubiertos, almacenamiento interior, cocinas modernas con lavavajillas, áreas de estar abiertas, suites primarias privadas y diseños funcionales de habitaciones divididas. Ideal para un inversionista, propietario ocupante o comprador multigeneracional que busca un activo de nueva construcción de calidad con fuerte potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.92

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Drenaje

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 3:04 pm

Medidas

Área Habitable: 2,292 Sqft / 212.93 m²
Área Construida: 2,670 Sqft / 248.05 m²
Área del lote: 15,682 Sqft / 1456.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado Cruzado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $331.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2707 AVENUE F, Fort Pierce, FL 34947, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,400.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GARDEN CITY FARMS RESUBDIVISION TRACT 113 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RE-S/D OF TRACTS 113, 114, 127 AND 128 GARDEN CITY FARMS 05 35 40 N 1/2 OF LOT 2 OF TRACT 127
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240581700230107
Zonificación: SF Moderat

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 3:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meant2b Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVENUE F
Número de Calle: 2707
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34947
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 19.5''
Longitud: W81° 38' 51.2''