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Casa en venta en 12231 Areaca Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26078706

📍 12231 Areaca Drive, Wellington, FL 33414

$1,975,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,400 Sqft / 315.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 habitaciones y 5.5 baños
Piscina de agua salada con calefacción en recinto con pantalla
Área de juegos y entretenimiento para niños
Amplio espacio para perros y cocina equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una propiedad privada de 5 habitaciones y 5.5 baños ubicada en 1.3 acres hermosamente paisajados. Esta residencia cuenta con una piscina de agua salada con calefacción en un recinto con pantalla, fogata y áreas de descanso al aire libre, entretenimiento completo para sus hijos. Mesa de billar y sala de juegos familiar. Amplio espacio para que sus perros corran. Casa de lujo con piano de cola. Cinco habitaciones estilo suite, cada una con un televisor inteligente. Actividades deportivas. Despensa abastecida y utensilios de cocina esenciales. Espacio generoso para cenar para todo el grupo. Muy cerca de Palm Beach, el centro de West Palm, 3 minutos a la autopista, 1 minuto a la 441. 15 minutos: playa, aeropuerto WPB, centros comerciales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00

Precio original en que se listó: $1,975,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $580.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,400 Sqft / 315.87 m²

Área Construida: 4,380 Sqft / 406.92 m²

Área del lote: 52,272 Sqft / 4856.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 1.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica, Bomba de Piscina Certificada Energy Star

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada, Agua caliente instantánea

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,440.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12231 Areaca Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $886,213.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje Independiente, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD EAST OF WELLINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEWOOD EAST OF WELLINGTON LT 27 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414334010010270

Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 4:28 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Areaca

Número de Calle: 12231

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 40' 48.2''

Longitud: W81° 45' 43.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078706

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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