Apartamento en venta en 5045 WILES Road 308, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26078963

📍 5045 WILES Road 308, Coconut Creek, FL 33073

$2,250.00
2 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
KITCHEN 1 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños junto al agua
  • 1,246 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad con portón frente a la escuela secundaria Monarch
  • Agua incluida en el alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Condominio Evergreen Lakes en Coconut Creek! Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños junto al agua ofrece 1,246 pies cuadrados de espacio habitable en una comunidad con portón deseable, convenientemente ubicada justo enfrente de la escuela secundaria Monarch. La unidad cuenta con techos altos, una lavadora y secadora en la unidad, y hermosos alrededores junto al agua. El agua está incluida en el alquiler. Disfrute de un entorno comunitario tranquilo cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Los requisitos de mudanza son solo el alquiler del primer mes y un depósito de seguridad! Se requiere puntaje de crédito 620.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250.00
Precio original en que se listó: $2,250.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 1:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Cocina accesible, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 240
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,472.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5045 WILES Road 308, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $242,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN LAKES CONDO UNIT 308 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 40566/1832
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218aa2400
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 1:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 1:51 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 2:48 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: WILES
Número de Calle: 5045
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 15.9''
Longitud: W81° 48' 26.6''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078963 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078963
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