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Casa en venta en 309 SE 6th Street, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26079047

📍 309 SE 6th Street, Delray Beach, FL 33483

$2,795,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,666 Sqft / 340.58 m² Superficie

En Venta

002-309Southeast6thStreet-DelrayBeach-FL - Foto #1 de la propiedad

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003-309Southeast6thStreet-DelrayBeach-FL - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios con baños en suite
Oficina dedicada y loft diseñados para comodidad y estilo
Garaje para 3 autos con espacio extra para carrito de golf
Ubicación a poca distancia de playas premiadas y Avenida Atlántica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra en la vida costera moderna en esta hermosa casa de nueva construcción de Marc Julien Homes que cuenta con 5 dormitorios con baños en suite, una oficina dedicada y un loft diseñados para la comodidad, el estilo y la funcionalidad diaria. Con su paleta neutral y orgánica, y espacios llenos de luz, esta casa ofrece lujo moderno que aún se siente arraigado, proporcionando una mezcla perfecta de vida interior y exterior ideal tanto para relajarse en casa como para entretenerse con estilo. El garaje para 3 autos está diseñado pensando en la conveniencia real, ofreciendo espacio extra para un carrito de golf para que puedas disfrutar de esos viajes sin esfuerzo a la ciudad sin tener que apretarte, reorganizar o comprometer. Perfectamente ubicada a poca distancia a pie de la Avenida Atlántica y playas premiadas, disfrutarás de la conveniencia de restaurantes cercanos, compras y energía de la ciudad costera, todo mientras regresas a un retiro pacífico lleno de luz.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00

Precio original en que se listó: $2,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $762.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 2:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,666 Sqft / 340.58 m²

Área Construida: 4,743 Sqft / 440.64 m²

Área del lote: 0.15 Sqft / 0.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,929.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 309 SE 6th Street, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK LT 10 (LESS N 2 FT ALLEY RW) BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434621010050100

Zonificación: R1A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 2:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:21 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 309

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 10''

Longitud: W81° 55' 49.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079047

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $117,854

Valor Promedio de Vivienda $755,700

Renta Promedio $2,306/mes

Edad Promedio 59 años

Población 12,595

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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