Casa adosada (townhouse) en venta en 2544 BELLA VISTA Drive, Davenport, FL 33897 con MLS-B26079057

📍 2544 BELLA VISTA Drive, Davenport, FL 33897

$299,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie
En Venta
Front Exterior - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Área del Comedor - Foto #3 de la propiedad Open Living Area - Foto #4 de la propiedad Sala de estar - Foto #5 de la propiedad Dormitorio - Foto #6 de la propiedad Half Bathroom - Foto #7 de la propiedad Bathroom Vanity - Foto #8 de la propiedad Walk-In Shower - Foto #9 de la propiedad Bathroom Vanity - Foto #10 de la propiedad Dormitorio - Foto #11 de la propiedad Baño - Foto #12 de la propiedad Shower - Foto #13 de la propiedad Bathroom Vanity - Foto #14 de la propiedad Dormitorio - Foto #15 de la propiedad Dormitorio - Foto #16 de la propiedad Community Entrance - Foto #17 de la propiedad Community Pool - Foto #18 de la propiedad Gimnasio - Foto #19 de la propiedad Tierra Del Sol Community Clubhouse - Foto #20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3.5 baños
  • amueblada
  • ubicada en comunidad estilo resort con piscina, club, gimnasio y aceras
  • ideal para residencia principal, segunda casa o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de 4 dormitorios y 3.5 baños, amueblada, en Tierra Del Sol, Davenport. Esta espaciosa vivienda ofrece un plano abierto y funcional, cocina bien equipada y dormitorios de tamaño generoso. Está zonificada para alquiler a corto plazo y se encuentra en una comunidad estilo resort con piscina, club, gimnasio y aceras. Se ubica convenientemente cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, atracciones principales y autopistas. Es ideal para residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión. El comprador debe verificar todas las tarifas de la HOA, restricciones, requisitos de alquiler, restricciones de mascotas y reglas de la comunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 5:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área Construida: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área del lote: 1,978 Sqft / 183.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,986.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2544 BELLA VISTA Drive, Davenport, FL 33897, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Aceras
Nombre de Edificio: 2544
Nombre de la Subdivisión: TIERRA DEL SOL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERSTONE
Teléfono de la asociación: 407-392-1533
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIERRA DEL SOL PB 144 PG 31-38 LOT 437
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252526999946004370
Zonificación: RESIDENCE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: IAD Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: BELLA VISTA
Número de Calle: 2544
Ciudad: Davenport
Estado: Florida
Código Postal: 33897
Condado: Polk
Latitud: N28° 16' 53.1''
Longitud: W82° 20' 26.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079057 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079057
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