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Apartamento en venta en 7775 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26079092

📍 7775 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321

$179,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,101 Sqft / 102.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad impecable en el tercer piso con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa cerámica, alfombra y laminados
Ventanas de impacto de huracán y balcón cerrado
Comunidad de estilo resort con instalaciones de primera clase

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta gran oportunidad de comprar esta impecable unidad de tercer piso con 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa cerámica, alfombra y laminados ubicada en Southampton en King's Point. Esta casa cuenta con gabinetes de cocina mejorados con encimeras elegantes y electrodomésticos más nuevos. La unidad también está equipada con lavadora y secadora y tiene un balcón cerrado para una vista relajante. La propiedad tiene ventanas de impacto de huracán y puerta corrediza trasera. King's Point es una comunidad estilo resort con un clubhouse de primera clase, teatro, piscinas olímpicas de interior y exterior, jacuzzi, salas de juegos, centro de fitness, canchas de tenis, salón de billar, servicio de autobús de traslado y más. Esta comunidad es una comunidad de estilo de vida activo 55+ y está ubicada céntricamente, cerca de autopistas, centros comerciales, iglesias y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00

Precio original en que se listó: $179,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 3:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Lavadora/secadora accesible, Área Común, Adaptable para elevador

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Puerta, Perímetro, Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,435.45

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7775 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $111,070.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de Edificio: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM J

Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM J (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Phoenix Management Services, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Point

Teléfono de la asociación: 954 640 7070

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM J UNIT 312 PER CDO BK/PG: 29762/191

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106ks0420

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 3:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:44 pm

Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Solid Ground Realty, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Southampton

Número de Calle: 7775

Número de la Unidad: 312

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 13.4''

Longitud: W81° 42' 43.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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