Casa en venta en 1629 SE SHELBURNIE Way, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26079149

📍 1629 SE SHELBURNIE Way, Port St. Lucie, FL 34952

$540,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,132 Sqft / 198.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de un solo piso en Highland Glen
  • 2,132 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2 baños
  • garaje para dos autos
  • actualizaciones recientes de techo, HVAC y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un solo piso en Highland Glen ofrece 2,132 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con tres dormitorios y dos baños. El plano abierto es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un garaje para dos autos proporciona estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ubicado en Port St. Lucie, esta casa presenta un fundamento sólido para la propiedad y el valor a largo plazo en una comunidad establecida. ACTUALIZACIONES INCLUYEN techo 2025, HVAC 2025, generador de agua salada, bomba, filtro y calentador de la piscina 2025-2026, calentador de agua caliente más nuevo, piscina repavimentada y revestida con losa en los últimos 5 años, y cobertura de la terraza repintada 2026. Todos los artículos de gran valor fueron renovados o reemplazados, por lo que no hay preocupaciones por reparaciones mayores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 7:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área Construida: 2,882 Sqft / 267.75 m²
Área del lote: 8,021 Sqft / 745.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,835.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1629 SE SHELBURNIE Way, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,967.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,337.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Club Náutico
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND GLEN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Ballantrae
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-398-9700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND GLEN LOT 66 (OR 3811-832)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441370100750008
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SHELBURNIE
Número de Calle: 1629
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 55.2''
Longitud: W81° 41' 31.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079149 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079149
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