Terreno en venta en Tbd ARROWTREE, Clermont, FL 34715 con MLS-B26079150

📍 Tbd ARROWTREE, Clermont, FL 34715

$257,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3.06 acres de terreno en Clermont
  • Amplio terreno vacío con acceso a carretera pavimentada
  • Pozo disponible (ubicación desconocida)
  • Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su casa de ensueño en 3.06 acres en Clermont. Este amplio terreno vacío está ubicado en una carretera pavimentada y ofrece mucho espacio para su sitio de vivienda ideal. Según el vendedor, hay un pozo en la propiedad; la ubicación exacta es desconocida. La encuesta está disponible. Disfrute de la privacidad y flexibilidad de la propiedad de acres mientras sigue estando convenientemente ubicado cerca de las tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales de Clermont. El comprador debe verificar la zonificación, los usos permitidos, los servicios públicos, la ubicación/condición del pozo, el acceso y todos los requisitos de desarrollo con las autoridades del condado y de los servicios públicos correspondientes. Lote vecino 10550 Arrowtree Boulevard.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $257,000.00
Precio original en que se listó: $257,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 6:26 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 3.07

Características

Frente al agua: Sí
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: A,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,821.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Tbd ARROWTREE, Clermont, FL 34715, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ARROWTREE RESERVE PHASE I SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Arrowtree Property Owners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Teléfono de la asociación: 4076561081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWTREE RESERVE PHASE I PB 45 PG 71-77 LOT 27 ORB 4557 PG 1962
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142125010000002700
Zonificación: pud

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Realty of PSL LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ARROWTREE
Número de Calle: Tbd
Ciudad: Clermont
Estado: Florida
Código Postal: 34715
Condado: Lago
Latitud: N28° 38' 22.2''
Longitud: W82° 13' 27.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079150 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079150
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