Casa en venta en 442 FRENCH ROYALE Circle, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26079177
442 FRENCH ROYALE Circle, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable
- pisos de losa en toda la propiedad
- techo 2022 y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 442 Círculo French Royale, una casa llena de luz con 3 dormitorios, 2 baños que ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de un cuarto de acre. La habitación de Florida ofrece vistas panorámicas al lago y al campo de golf, creando el lugar perfecto para relajarse o entretenerse y disfrutar de todo lo que ofrece el sur de Florida. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen un techo 2022, ventanas de impacto, pintura interior fresca, pisos de madera y losa en toda la propiedad, y una increíble cantidad de almacenamiento. French Royale Villas es una comunidad para todas las edades con HOA bajo. Atlantis ofrece un estilo de vida verdaderamente especial con un entorno bellamente mantenido, dos campos de golf de campeonato y sin membresía obligatoria. Los residentes pueden disfrutar de tenis, pickleball, áreas de picnic sombreadas y un parque acuático en Kintz Park, junto con divertidas tradiciones comunitarias durante todo el año, incluyendo el Spring Fling, la búsqueda de huevos, el desfile de carros de golf festivos y la barbacoa comunitaria. Como su propio municipio, Atlantis también cuenta con liderazgo municipal dedicado y su propio departamento de policía. Todo esto está convenientemente ubicado cerca de la I-95, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach, las playas, las compras y la gastronomía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 442 FRENCH ROYALE Circle, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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