Casa adosada (townhouse) en venta en 137 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997 con MLS-B26079329
137 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago en comunidad con portón
- 1986 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para dos autos y patio privado cercado
- Piscina comunitaria, clubhouse y canchas de pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa frente al lago, en una comunidad con portón, está ubicada a minutos de la I-95 y de tiendas locales, incluyendo supermercados, restaurantes y artículos de uso diario. La casa ofrece 1986 pies cuadrados de espacio habitable diseñado, con 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para dos autos. Salga al patio privado cercado y al patio trasero, con césped sintético de bajo mantenimiento y una vista tranquila al lago. Salerno Reserve ofrece una atmósfera vibrante y amigable con piscina comunitaria, clubhouse, canchas de pickleball y parque infantil. Disfrutará de lo mejor del estilo de vida de Treasure Coast con el encantador centro de Stuart a solo 6 millas y la hermosa Bathtub Beach a 9 millas de la casa. La casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$519,995.00
Precio original en que se listó:
$519,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$261.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
24 de septiembre de 2026 1:11 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,986 Sqft / 184.51 m²
Área Construida:
2,178 Sqft / 202.34 m²
Área del lote:
2,025 Sqft / 188.13 m²
Dimensiones del lote e información:
27 feet x 75 feet
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
40
Seguridad:
Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Fullerton III
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo, Key West
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,329.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 SE Birch Terrace, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$297,746.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Salerno Reserve HOA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Salerno Reserve Townhomes
Teléfono de la asociación:
866-378-1099
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOT 50 SALERNO RESERVE AT SHOWCASE PUD PHASE 2 (PB 20/03)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
553841428000005000
Zonificación:
PUD/Salerno Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato:
Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia:
Dr. David L. Anderson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de septiembre de 2026 1:11 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada:
24 de septiembre de 2026 3:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Birch
Número de Calle:
137
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34997
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 7' 5''
Longitud:
W81° 45' 0.7''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SE
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