Casa en venta en 4149 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029 con MLS-B26079394
4149 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vida sofisticada en el sur de Florida
- Entorno residencial elegante con acceso a compras, restaurantes y parques
- Oportunidad única que combina lujo, flexibilidad y estilo de resort
- Estilo de vida donde la comodidad, la conveniencia y el entorno refinado se unen
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida sofisticada en el sur de Florida en Marbella, una de las comunidades más deseables de Miramar. Disfruta de un entorno residencial elegante con acceso conveniente a compras de primera, restaurantes, entretenimiento, parques y vías principales. ¡Una oportunidad rara que combina lujo, flexibilidad y estilo de resort en el sur de Florida! Descubre un estilo de vida donde la comodidad, la conveniencia y los alrededores refinados se unen hermosamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$860,000.00
Precio original en que se listó:
$860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$420.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 11:26 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
2,047 Sqft / 190.17 m²
Área Construida:
2,699 Sqft / 250.75 m²
Área del lote:
5,500 Sqft / 510.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Pérgola
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,247.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4149 SW 173rd Avenue, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$935,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
TUSCAN ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
MARBELLA NEIGHBORHOOD ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TUSCAN ISLES
Restricciones:
Sin compradores corporativos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TUSCAN ISLES 183-435 B LOT 21 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514031051100
Zonificación:
RS8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glades (broward)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de septiembre de 2026 11:26 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 12:39 am
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 11:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
AOL Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
173rd
Número de Calle:
4149
Ciudad:
Miramar
Estado:
Florida
Código Postal:
33029
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 11.5''
Longitud:
W81° 37' 25.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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