Terreno en venta en 12825 S INDIAN RIVER Drive, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26079396

📍 12825 S INDIAN RIVER Drive, Jensen Beach, FL 34957

$719,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de construir la casa de tus sueños en la emblemática Indian River Drive.
  • Terreno de 2,02 acres con 100 pies de frente al agua en el Indian River.
  • Vista al agua tanto en la parte delantera como trasera del terreno.
  • Posibilidad de crear un puerto privado y elevador de embarcaciones en el patio delantero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para construir tu casa de ensueño a lo largo de la icónica Indian River Drive. Este sitio de casa de 2,02 acres ofrece una combinación excepcional de vida junto al agua, privacidad y belleza natural, con 100 pies de frente al agua a lo largo del Indian River. La propiedad ya está despejada, lo que te da una ventaja para llevar tu visión a la realidad. Situado a cierta distancia de la carretera con una elevación natural impresionantemente alta, el sitio de la casa ofrece el potencial de capturar hermosas vistas al agua mientras creas una finca privada adaptada a tu estilo de vida. Lo que realmente distingue a esta propiedad es el agua que la rodea en la parte delantera y trasera. Además de su frente al Indian River, la parte trasera de la propiedad limita con un tranquilo preserve de agua conectado al Parque Estatal Savannas Preserve, ofreciendo un entorno único para kayak, paddle boarding, observación de fauna y disfrutar de lo mejor del estilo de vida al aire libre de Florida directamente desde casa. Con casi dos acres para trabajar, hay espacio para crear algo verdaderamente especial: una residencia personalizada, amplios espacios de vida al aire libre, piscina, jardines y más. Por último, pero no menos importante, puedes construir tu propio muelle privado y elevador de embarcaciones en tu patio delantero. Disfruta del encanto y la belleza escénica de Indian River Drive mientras permaneces convenientemente cerca de playas, navegación, restaurantes, tiendas y todo lo que ofrece la Treasure Coast. Las oportunidades de poseer tanto terreno con frente al agua, privacidad y un entorno como este a lo largo de Indian River Drive son cada vez más raras. Trae a tu constructor, tus planes y tu visión para una extraordinaria finca costera de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,900.00
Precio original en que se listó: $719,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 12:47 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 99.52' x 783.61'
Tamaño del lote en Acres: 2.02
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Laguna de oxidación, Preservación, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Puente Fijo, Laguna de oxidación, Intracostero
Longitud del frente: 100
Otras estructuras: Cobertizo(s), Granero(s), Almacenamiento, Garaje(s), Edificación Anexa
Uso Actual: Residencial, Desocupada
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,230.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12825 S INDIAN RIVER Drive, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: METES AND BOUNDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro
Community Dock: Disponible

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 4 37 41 FROM A PT ON W BANK OF INDIAN RIVER 940 FT N OF S BDRY OF SEC RUN SWLY TO E R/W FEC RR, TH NWLY ALG R/W 95 FT TO POB, TH CONT ON R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450434000040002
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: INDIAN RIVER
Número de Calle: 12825
Ciudad: Jensen Beach
Estado: Florida
Código Postal: 34957
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 48.2''
Longitud: W81° 45' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S