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Apartamento en venta en 1149 HILLSBORO MILE 307, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26079433

📍 1149 HILLSBORO MILE 307, Hillsboro Beach, FL 33062

$529,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos dormitorios y dos baños
Gran vista al océano desde balcón privado
Amenidades de resort con piscina frente al océano y acceso directo a la playa
Ventanas resistentes a huracanes y estacionamiento subterráneo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble condominio de dos dormitorios, dos baños en el deseado Opal Towers con áreas de estar bellamente diseñadas. Ubicado en la encantadora zona de Hillsboro Beach, la unidad ofrece vida estilo resort con un diseño perfecto para uso diario y entretenimiento con unidad de aire acondicionado recién instalada. Gran vista al océano desde balcón privado. Disfruta la tranquilidad de la propiedad más amenidades gestionadas por la comunidad. Equipado con ventanas resistentes a huracanes, estacionamiento subterráneo para propietarios y armario de almacenamiento. Las amenidades incluyen vestíbulo con hermosas vistas al océano y seguridad, biblioteca, sala de actividades sociales, salas de cartas, gimnasio y sala de juegos para propietarios. Instalación de lavado de autos, almacenamiento para tablas de surf, tablas de remo y kayaks. Áreas paisajadas bellamente, piscina frente al océano, acceso directo a la playa y cubiertas, mesas de picnic en césped y parrilla para tu disfrute.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00

Precio original en que se listó: $529,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.58

Ver más unidades mismo edificio: Opal Towers en 1149 Hillsboro Mile Hillsboro Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 8:04 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Accesibilidad: Área Común

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,689.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1149 HILLSBORO MILE 307, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $474,830.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,129.64

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Opal Towers

Nombre de la Subdivisión: OPAL TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Opal Towers Condominium Association Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 740

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OPAL TOWERS CONDO UNIT 307 NORTH PER CDO BK/PG: 4643/369

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308ah0230

Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 8:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 8:04 am

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Amazing Properties For You Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: HILLSBORO MILE

Número de Calle: 1149

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Hillsboro Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 33.7''

Longitud: W81° 55' 16.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079433

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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