Casa adosada (townhouse) en venta en 7864 NW 12TH Street, Plantation, FL 33322 con MLS-B26079460

📍 7864 NW 12TH Street, Plantation, FL 33322

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,912 Sqft / 177.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • REJUVENECIDA, ESPACIOSA, LISTA PARA VENDER 3/2.5
  • SIN REQUERIMIENTO DE CITACIÓN
  • FÁCIL DE MOSTRAR
  • SUPRA EN LA PUERTA PRINCIPAL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EL VENDEDOR INSTALARÁ UN NUEVO TECHO ANTES DEL CIERRE. REJUVENECIDA, ESPACIOSA, LISTA PARA VENDER 3/2.5. SIN REQUERIMIENTO DE CITACIÓN. VEN Y ENAMORATE DE TU NUEVA CASA. EL DEPÓSITO DE FIDEICOMISO MÍNIMO ES EL 2,5% DEL PRECIO DE OFERTA EN OFERTAS DE FINANCIAMIENTO, 10% SI ES EN EFECTIVO. ENVIAR LA OFERTA EN EL CONTRATO FARBAR AS-IS Y DEBE INCLUIR EL ADENDA AS-IS DEL VENDEDOR ADJUNTO. FÁCIL DE MOSTRAR. SUPRA EN LA PUERTA PRINCIPAL. IR Y MOSTRARLO EN CUALQUIER MOMENTO. NO SE REQUIERE CÓDIGO CBS. SI ESTÁ ACTIVA EN EL MLS, ESTÁ DISPONIBLE Y ACEPTANDO OFERTAS. REGLAS Y REGULACIONES DE LA HOA ADJUNTAS AL LISTADO. CONJUNTO COMPLETO DE DOCUMENTOS DE LA HOA DISPONIBLE A SOLICITUD. ATENCIÓN USUARIOS FLEX: POR FAVOR, VEA LAS OBSERVACIONES SUPLEMENTARIAS PARA MÁS INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 1:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,912 Sqft / 177.63 m²
Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²
Área del lote: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Ninguno, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ninguno
Otras estructuras: Pérgola
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Madera, Mansarda
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,685.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7864 NW 12TH Street, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $280,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF PLANTATION (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Villas of Plantation Homeowners Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-451-0099
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF PLANTATION 100-6 B PT PAR B DESC AS COMM NW COR PAR B,ELY 571.33,SLY 64, WLY 22.84 TO POB,WLY 21.52, SLY 66,ELY 21.56,NLY 66 TO PO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133180640
Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Wholesalers Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12TH
Número de Calle: 7864
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 25.9''
Longitud: W81° 44' 42.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079460 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079460
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