Apartamento en venta en 9919 NOB HILL Court 9919, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26079574
9919 NOB HILL Court 9919, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina agradable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Lavadora y secadora en la unidad
- Gran dormitorio principal con vestidor para él y para ella
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina agradable con 1 dormitorio/1 baño convenientemente ubicada en el primer piso. Pisos de losa en toda la propiedad. Lavadora y secadora en la unidad. Gran dormitorio principal con vestidor para él y para ella. Disfruta de la serena vista al agua desde el patio. Esta comunidad ubicada en el centro ofrece muchas amenidades: piscina comunitaria, gimnasio, tenis, etc.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$205,000.00
Precio original en que se listó:
$205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$275.53
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de septiembre de 2026 4:24 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
744 Sqft / 69.12 m²
Área Construida:
744 Sqft / 69.12 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal, Estanque
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Techo abovedado(s)
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Horno de Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Other
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,922.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9919 NOB HILL Court 9919, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$197,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$204.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS DE VENEZIA CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua
Nombre de la asociación:
Next Generation Management & Accounting.
Nombre de la asociación 2:
Welleby Management Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-451-0099
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS DE VENEZIA CONDO UNIT 9919 BLDG 24 PER CDO CIN# 105691387
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494120ce2620
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de septiembre de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de septiembre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada:
26 de septiembre de 2026 7:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International Real E
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
NOB HILL
Número de Calle:
9919
Número de la Unidad:
9919
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 28.2''
Longitud:
W81° 43' 7.6''
Sufijo de la dirección:
Court
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