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Casa en venta en 13818 Via Nidia, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26079679

📍 13818 Via Nidia, Delray Beach, FL 33446

$580,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,951 Sqft / 181.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al lago con 3 habitaciones y 2 baños.
Renovación completa 2024 con techo nuevo y cocina nueva.
Espacio abierto con sala familiar y lanai con aire acondicionado.
Instalaciones de Villa Borghese: piscina estilo resort, canchas de tenis, bocce, pickleball, salas de billar y de cartas, teatro/sala de baile.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa frente al lago bellamente renovada de 3 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad de 55 años y más de Villa Borghese. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un techo nuevo (2024), una cocina nueva (2024), aire acondicionado más reciente y actualizaciones elegantes en toda la propiedad. El plano abierto y espacioso ofrece una sala familiar cómoda y un lanai con aire acondicionado, proporcionando espacio adicional para vivir durante todo el año mientras se disfruta de la vista al sereno lago. Disfrute del estilo de vida excepcional que ofrece Villa Borghese, con una piscina estilo resort, centro de fitness, cancha de bocce, cinco canchas de tenis, cuatro canchas de pickleball, salas de billar y de cartas, y un teatro/sala de baile. Convenientemente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y del vibrante centro de Delray Beach. No pierdas esta excepcional oportunidad de poseer una casa frente al lago bellamente renovada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $580,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 6:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,951 Sqft / 181.25 m²

Área Construida: 2,624 Sqft / 243.78 m²

Dimensiones del lote e información: .12

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,009.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13818 Via Nidia, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $250.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Sala de juegos, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: VILLA BORGHESE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Villa Borghese Homeowner Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLA BORGHESE

Teléfono de la asociación: 561-865-9250

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Huntington Walk 01 Lot:77 Blk: Lot SqFt:5227 Frontage: Depth:

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424610050000770

Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 6:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 6:43 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 8:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Nidia

Número de Calle: 13818

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 17.9''

Longitud: W81° 50' 47.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079679

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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