Casa en venta en 10549 Fern Tree Way, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26079729

📍 10549 Fern Tree Way, Boynton Beach, FL 33436

$449,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta
FRONT - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
FRONT ANGLE - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
FRONT ANGLE - Foto #3 de la propiedad ENTRANCE - Foto #4 de la propiedad FOYER - Foto #5 de la propiedad KITCHEN - Foto #6 de la propiedad KITCHEN 2 - Foto #7 de la propiedad KITCHEN 3 - Foto #8 de la propiedad KITCHEN 4 - Foto #9 de la propiedad DINING ROOM - Foto #10 de la propiedad DR VIRTUALLY STAGED - Foto #11 de la propiedad LR/DR - Foto #12 de la propiedad LR/DR VIRTUALLY STAGED - Foto #13 de la propiedad LR VIRTUALLY STAGED - Foto #14 de la propiedad FLORIDA ROOM VIRTUALLY STAGED - Foto #15 de la propiedad PRIMARY BDRM - Foto #16 de la propiedad PRIMARY BDRM VIRTUALLY STAGED - Foto #17 de la propiedad PRIMARY BDRM VIRTUALLY STAGED - Foto #18 de la propiedad PRIMARY BATH - Foto #19 de la propiedad PRIMARY BATH 2 - Foto #20 de la propiedad PRIMARY CLOSET - Foto #21 de la propiedad WASHER & DRYER - Foto #22 de la propiedad GUEST BEDROOM - Foto #23 de la propiedad GUEST BEDROOM 2 - Foto #24 de la propiedad GUEST BATH - Foto #25 de la propiedad DEN / 3RD BDRM - Foto #26 de la propiedad DEN / 3RD BDRM - Foto #27 de la propiedad FLORIDA ROOM PATIO - Foto #28 de la propiedad PATIO W/ VIEW - Foto #29 de la propiedad EXTERIOR HOUSE - Foto #30 de la propiedad EXTERIOR HOUSE 2 - Foto #31 de la propiedad WATER VIEW - Foto #32 de la propiedad CLUBHOUSE - Foto #33 de la propiedad ARIEL CLUBHOUSE - Foto #34 de la propiedad TENNIS PICKLEBALL - Foto #35 de la propiedad POOL / JACUZZI - Foto #36 de la propiedad FAIRMONT PLACE - Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada y lista para mudarse.
  • Plano abierto con techos abovedados y iluminación empotrada.
  • Cocina personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Sala Florida climatizada con patio de adoquines y vista parcial al agua.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, remodelada, ubicada en la deseable comunidad de 55+ de Fairmont Place. Esta casa lista para mudarse presenta un plano abierto con techos abovedados, pisos nuevos y iluminación empotrada. La impresionante cocina personalizada ofrece gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, revestimiento de diseño, electrodomésticos de acero inoxidable y una zona de comedor informal. Los espacios amplios de sala y comedor se abren a una sala Florida climatizada con puertas corredizas que conducen a un patio de adoquines, ideal para relajarse o entretener. La suite principal cuenta con un baño actualizado y un vestidor amplio, mientras que dos habitaciones adicionales comparten un baño de invitados remodelado. Esta casa está en un cul de sac con vista parcial al agua y no durará mucho a este precio. Disfrute de una cuota de asociación baja y amenidades estilo resort que incluyen un clubhouse, centro de fitness, piscina, tenis, pickleball y un calendario completo de actividades sociales. ¡Solo desempaca y disfruta del estilo de vida en Florida! El candelabro de la sala no se incluye.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 7:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área del lote: 5,738 Sqft / 533.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2012
Modelo del constructor: 3 Bedroom
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,982.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10549 Fern Tree Way, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,555.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $356.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $176.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EQUESTRIAN, FAIRMONT PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Fairmont Place HOA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fairmont Place, Equestrian
Teléfono de la asociación: 561-732-9605
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EQUESTRIAN PL 2 LT 86 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525120030860
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Park
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Fern Tree
Número de Calle: 10549
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 11.6''
Longitud: W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26079729 Ver Propiedad en inglés MLS# B26079729
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.