Casa en venta en 2205 NE 4th Court, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26079747
2205 NE 4th Court, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversor o propietario que ocupa la vivienda
- Múltiples flujos de ingresos existentes
- Propiedad configurada para varios ocupantes
- Ingresos de alquiler aproximados de $4,000 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad para inversor o propietario que ocupa la vivienda con múltiples flujos de ingresos existentes. Esta propiedad única en Boynton Beach está actualmente configurada para varios ocupantes y, según el vendedor, genera aproximadamente $4,000 al mes en ingresos por alquiler. La residencia principal ofrece áreas de convivencia y cocina compartidas, con espacios de convivencia separados adicionales en toda la propiedad, incluyendo un espacio privado de estilo eficiencia en la parte trasera con su propio baño y entrada al patio con pantalla. El patio trasero cercado también cuenta con un área de RV cercada de forma privada con conexión eléctrica que actualmente se alquila por separado. Continúe con la configuración existente que produce ingresos o ocupe la residencia principal mientras utiliza los espacios adicionales para un posible ingreso suplementario. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL y es más adecuada para un comprador en efectivo o inversor. El comprador debe verificar de forma independiente todos los ingresos por alquiler, contratos de arrendamiento, zonificación, permisos, uso permitido, mejoras y configuración existente de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2205 NE 4th Court, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
