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Casa en venta en 1563 Dandelion Drive, Melbourne, FL 32935 con MLS-B26079797

📍 1563 Dandelion Drive, Melbourne, FL 32935

$339,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al lago en Meadow Cove
Techo nuevo (2016)
Planta abierta con cocina remodelada
Ventanas de impacto y puertas corredizas (2017)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar frente al lago en Meadow Cove con techo nuevo. Presenta una planta dividida con 3 dormitorios, 2 baños y garaje para 2 autos. Esta casa está en perfecto estado, lista para nuevos propietarios. Planta abierta fabulosa con cocina remodelada que cuenta con encimeras de cuarzo y gabinetes nuevos. Todos los techos son lisos, sin popcorn. Pisos de losa en las áreas de estar, alfombra en los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con puertas corredizas de vidrio al patio con pantalla. Ducha con doble lavabo y entrada directa. Los dormitorios de invitados tienen una puerta de bolsillo que separa los dormitorios del área de estar, ofreciendo privacidad. Ventanas de impacto y puertas corredizas en toda la propiedad (2017). Techo (2016), sistema de climatización (2017), calentador de agua más nuevo. HOA $81.76/año. No se requiere aprobación de HOA. Escaleras abatibles para acceso al ático en el garaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00

Precio original en que se listó: $339,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 11:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²

Área Construida: 2,146 Sqft / 199.37 m²

Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,253.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1563 Dandelion Drive, Melbourne, FL 32935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $103,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $81.76

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: MEADOW COVE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Meadow Cove

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Meadow Cove

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOW COVE LOT 124

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27370875000000124

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 11:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:29 pm

Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Dandelion

Número de Calle: 1563

Ciudad: Melbourne

Estado: Florida

Código Postal: 32935

Condado: Brevard

Latitud: N28° 8' 41.6''

Longitud: W81° 21' 14.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079797

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,841

Valor Promedio de Vivienda $240,500

Renta Promedio $1,404/mes

Edad Promedio 40 años

Población 41,533

Mortgage Calculator

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