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Apartamento en venta en 811 S Hollybrook Drive 202, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26079850

📍 811 S Hollybrook Drive 202, Pembroke Pines, FL 33025

$168,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

1. Kitchen Full USE - Foto #1 de la propiedad

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2. Living Room to Front Door - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Solo a pasos del club, restaurante y tienda de golf
2 dormitorios/2 baños, 1.170 pies cuadrados
Completamente amueblada
Piscina climatizada y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo a pasos del club, restaurante y tienda de golf. 2 dormitorios/2 baños, 1.170 pies cuadrados. Disfruta de tu tranquilo café matutino y bebida vespertina mientras ves el atardecer sobre los greens y fairways del campo de golf 1st & 2nd PAR 3 desde tu balcón con pantalla. Completamente amueblada. Camas king en ambos dormitorios. Baños actualizados. La cocina mejorada cuenta con encimeras de granito, gabinetes de madera de cereza, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento adicional y iluminación empotrada. Persiana de huracán tipo acordeón. Alquiler de recreación pagado en su totalidad. Las amenidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa/picnic, club, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, green de putt, sauna, shuffleboard, tenis, pickleball, área de lavado de vehículos, estación de carga para coche eléctrico. Cerca de tiendas, restaurantes y autopistas. 15 minutos a la playa. ¡Listo para mudarse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $168,000.00

Precio original en que se listó: $168,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 12:27 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,595.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 S Hollybrook Drive 202, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de Edificio: 24

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Hollybrook Golf & Tennis Club

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 24-202 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117aa0420

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 12:27 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 12:27 am

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 811

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 10.4''

Longitud: W81° 44' 1.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26079850

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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