Casa en venta en 437 SW NATIVITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34984 con MLS-B26080007

📍 437 SW NATIVITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34984

$329,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños y 1 garaje
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas y puertas con impacto de huracán, techo 2022 y calentador de agua 2026
  • Gran lanai con pantalla y patio trasero completamente cercado rodeado de roble maduro y paisajismo tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecida por primera vez por su propietario original. Esta casa de bloques de concreto de 3 dormitorios, 2 baños y 1 garaje, mantenida con cariño, refleja un verdadero orgullo de propiedad y ofrece actualizaciones valiosas, una vida interior-exterior atractiva y un entorno establecido que ha tardado años en crear, todo sin HOA. Las mejoras principales incluyen ventanas y puertas con impacto de huracán, techo de 2022 y calentador de agua de 2026. Los pisos de losa fluyen en toda la propiedad, mientras que la cocina cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes con cierre suave y una despensa incorporada. Pero lo que realmente distingue a esta casa es el ambiente. Da un paso al gran lanai con pantalla y al patio trasero completamente cercado rodeado de árboles de roble maduros y capas de exuberante paisajismo tropical. Años de plantación cuidadosa han creado un retiro pacífico y sombreado que atrae a una variedad de aves, incluidos cardenales, tordos azules y colibríes. Es el tipo de entorno exterior establecido que simplemente no se puede recrear de la noche a la mañana. Una cabaña de almacenamiento ofrece espacio adicional para herramientas, equipos de césped, bicicletas y equipamiento recreativo. Situada convenientemente con fácil acceso a I-95 y la Autopista Florida, junto con compras, restaurantes, recreación y comodidades cotidianas. Esto es más que una casa, es un hogar y entorno que han sido cuidados con esmero durante muchos años y están listos para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,818 Sqft / 168.90 m²
Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,350.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 SW NATIVITY Terrace, Port St. Lucie, FL 34984, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $73,668.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 13 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 13- BLK 642 LOT 8 (MAP 44/05N) (OR 396-773)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342056027550001
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 3:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: NATIVITY
Número de Calle: 437
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34984
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 14.7''
Longitud: W81° 38' 23.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080007 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080007
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