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Casa en venta en 3342 COLUMBRINA Circle, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26080008

📍 3342 COLUMBRINA Circle, Port St. Lucie, FL 34952

$245,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie

En Venta

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METAL ROOF - 2020 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Techo de metal 2020
Aire acondicionado 2026 con garantía de 10 años
Ubicación en comunidad 55+ con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de terreno. Esta casa lo tiene todo! Casa de 2 dormitorios, 2 baños, bellamente actualizada, con techo de metal 2020, ventanas de impacto, persianas de plantación, pisos de losa en toda la propiedad, cocina actualizada con electrodomésticos más recientes, aire acondicionado 2026 con piezas transferibles de 10 años y garantía de servicio, calentador de agua 2026, puerta de tormenta nueva 2020, anclajes más recientes, tubo solar en el baño de invitados. La casa está lista para mudarse y está ubicada en el Savanna Club, comunidad 55+ que ofrece amenidades estilo resort - restaurante en el sitio, campo de golf, 3 clubes con piscinas climatizadas, gimnasios, pickleball, tenis, cine, y docenas de clubes sociales y está a solo 9 millas de las playas de Hutchinson Island. Todas las medidas son aproximadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00

Precio original en que se listó: $245,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²

Área Construida: 2,028 Sqft / 188.41 m²

Área del lote: 5,227.20 Sqft / 485.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2020

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio, Modular

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $656.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3342 COLUMBRINA Circle, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $83,760.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $680.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SAVANNA CLUB PLAT III (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Savanna Club HOA

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAVANNA CLUB

Teléfono de la asociación: 772-340-1889

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNA CLUB PLAT THREE BLK 11 LOT 44 (OR 3758-6)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342570300320005

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 3:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 2:59 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: COLUMBRINA

Número de Calle: 3342

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 33.6''

Longitud: W81° 42' 35.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080008

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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