Casa en venta en 5053 RIVER BIRCH Way, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26080009

📍 5053 RIVER BIRCH Way, Vero Beach, FL 32967

$575,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,637 Sqft / 152.08 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Recibidor - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Dormitorio - Foto #3 de la propiedad Oficina - Foto #4 de la propiedad 2nd Bath - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Lavandería - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Sala de estar - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad Cocina - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Image00045 - Foto #13 de la propiedad Comedor - Foto #14 de la propiedad Primario - Foto #15 de la propiedad Primario - Foto #16 de la propiedad Primario - Foto #17 de la propiedad Primario - Foto #18 de la propiedad Patio - Foto #19 de la propiedad Patio - Foto #20 de la propiedad Patio - Foto #21 de la propiedad Patio - Foto #22 de la propiedad Patio - Foto #23 de la propiedad Patio - Foto #24 de la propiedad Comunidad - Foto #25 de la propiedad Pickle Ball - Foto #26 de la propiedad Comunidad - Foto #27 de la propiedad Community Pool - Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con acabados de alta gama
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados y gran isla central
  • Suite principal privada con vestidor a medida y vista al lago
  • Protección contra tormentas de primera categoría con ventanas y persianas de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa frente al agua, totalmente renovada, ubicada en el Preserve con portón de Waterway Village. Esta residencia DiVosta presenta un diseño luminoso y abierto con acabados de alta gama, iluminación mejorada, persianas eléctricas interiores y persianas de plantación impecables. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, amplio almacenamiento y una gran isla central perfecta para entretener. La suite principal privada ofrece vista al lago e incluye un baño espacioso y un vestidor a medida con almacenamiento excepcional. Disfrute de la vida en Florida sin interrupciones en el patio extendido con pantalla, que ofrece una vista tranquila y pintoresca del agua. Para la máxima tranquilidad, la casa está equipada con protección contra tormentas de primera categoría, incluyendo ventanas de huracán y persianas exteriores eléctricas con clasificación de huracán.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,637 Sqft / 152.08 m²
Área Construida: 1,637 Sqft / 152.08 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: front
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,555.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5053 RIVER BIRCH Way, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $391,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $899.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT WATERWAY VILLAGE PD - POD X (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Castle Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Preserve at Waterway Village
Teléfono de la asociación: 954-792-6000
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT WATERWAY VILLAGE PD - POD X PBI 33 - 41 LOT 210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32392200017000000210
Zonificación: PD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River
Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of Vero
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER BIRCH
Número de Calle: 5053
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32967
Condado: Indian River
Latitud: N27° 41' 5.3''
Longitud: W81° 34' 20.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080009 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080009
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.