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Casa en venta en 13202 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26080031

📍 13202 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446

$1,399,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,046 Sqft / 282.98 m² Superficie

En Venta

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03-13202 Whistler Mountain Road Delray B - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos construida en 2021
3 dormitorios + oficina y 4 baños + loft
Amplio diseño pensado para vida diaria y entretenimiento
Ubicada en la comunidad Polo Trace, con portón y amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta bellamente equipada residencia de dos pisos en la muy solicitada comunidad Polo Trace. Construida en 2021, esta casa más reciente ofrece 3 dormitorios + oficina, 4 baños + loft con un plano amplio y pensado, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfrute de acabados modernos, gabinetes personalizados, espacios de vida generosos y la tranquilidad de una construcción más reciente, todo dentro de una de las comunidades con portón más deseables del área. Polo Trace ofrece un estilo de vida excepcional con amenidades de estilo resort, incluyendo un club, restaurante con entrega a domicilio, piscina, gimnasio, tenis, pickleball y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,046 Sqft / 282.98 m²

Área Construida: 4,114 Sqft / 382.20 m²

Área del lote: 6,573 Sqft / 610.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Detectores de Movimiento

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Modelo del constructor: Geneva

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,887.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13202 Whistler Mountain Road, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $889,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,090.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,180.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $1.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE 2 PUD PLAT NO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Lakes at Polo Trace Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PUD PLAT NO 6 LT 319

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609260003190

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 3:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 11:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Whistler Mountain

Número de Calle: 13202

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 59.6''

Longitud: W81° 50' 7.4''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080031

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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