Casa adosada (townhouse) en venta en 5064 Heatherhill Lane 2208, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26080398
5064 Heatherhill Lane 2208, Boca Raton, FL 33486
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada con vista al agua rara en Heatherwood
- Acceso al océano y muelle comunitario de 140 metros de frente al canal
- Piscina y spa junto al agua recientemente renovados y canchas de tenis y pickleball
- Entrada en el piso inferior con mudroom y amplio vestidor en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada con vista al agua rara en Heatherwood, una de las joyas ocultas de East Boca Raton. Disfrute de hermosas vistas directas del lujoso canal Hillsboro rodeado de árboles. Heatherwood ofrece un estilo de vida relajado junto al agua con acceso al océano y amenidades recientemente actualizadas. El muelle comunitario cuenta con 140 metros de frente al canal, con 16 espacios de muelle y acceso al océano a través de puentes fijos. La altura de los barcos y la disponibilidad del muelle deben verificarse. Los residentes también disfrutan de una piscina y spa junto al agua recientemente renovados, canchas de tenis y pickleball, y almacenamiento para kayak/paddleboard. En el interior, la casa cuenta con techos altos de catedral, una chimenea de leña, balcón cubierto con vista a la piscina y al canal, y pisos de losa en toda la propiedad (2022). La entrada está en el piso inferior con un área de almacenamiento de mudroom conveniente. Grandes ventanas en toda la propiedad ofrecen abundante luz natural, y todas las ventanas tienen persianas de plantación. Amplio espacio de almacenamiento con un gran vestidor en el segundo piso y una sala de lavandería completa. Mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico nuevo (2026), dos inodoros nuevos (2026), HWH (2018) y AC (2014). Todos los muebles son negociables. La comunidad también se ha beneficiado de exteriores recién pintados y carreteras repavimentadas en 2024. Dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados. Heatherwood es para todas las edades y es amigable con las mascotas con hasta 2 mascotas, sin restricciones de tamaño. Amigable con inversores con arrendamiento inmediato permitido, hasta 2X por año con un contrato mínimo de 6 meses. La asociación mantiene los exteriores y techos del edificio. Una oportunidad única para disfrutar de vistas tranquilas al agua, acceso a embarcaciones y amenidades de estilo resort en una ubicación conveniente de East Boca Raton cerca del centro, tiendas, restaurantes, escuelas con calificación A y las playas. ¡Mire el recorrido virtual 360 y el video de recorrido!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5064 Heatherhill Lane 2208, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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