Negocio (empresa) en renta en Boynton Beach con MLS-B26080400

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$4,000.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente renovada
Estacionamiento disponible
Ubicación en zona de alto tráfico
Contrato de arrendamiento de 3 años con opciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada tienda independiente de comida rápida/deli/heladería/boba tea/pastelería en East Boynton Beach. Simplemente trae tu concepto a esta nueva tienda con estacionamiento en el nuevo corredor en desarrollo planificado para el centro peatonal. Rodeada por nuevos proyectos de condominios en una zona de alto tráfico. $20,000 para la construcción y un contrato de arrendamiento de 3 años con opciones disponibles.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000.00

Precio original en que se listó: $4,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Licencia Municipal

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de la climatización, Agua, Teléfono, Gas, Refacción, Mantenimiento, Electricidad interior, Mantenimiento interior, Letrero(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Restaurante, Comida y Bebidas, Tienda de conveniencia, Panadería, Comercial, Delicatessen / Catering, Heladería / Yogur congelado, Dulces/galletas, Donas / Rosquillas

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 11:30 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²

Área del lote: 4,556 Sqft / 423.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Edificio Central

Edificio: Iluminación exterior, Restaurante, De pie independiente

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1969

Detalles del Año de construcción: Full Renovation In 2023

Techo: Plano

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Venta minorista

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,614.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 307

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Planos del Sitio

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF BOYNTON W 16 1/2 FT OF LT 3 & E 1/2 OF 40 FT ABND NE 2ND ST LYG W OF & ADJ TO BLK 3

Zonificación: C3 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 11:30 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de septiembre de 2026 3:48 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:40 am

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080400

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