Propiedad de uso mixto en venta en 6016 US-27, Sebring, FL con MLS-B26080528
6016 US-27, Sebring, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación directa en la US 27 con alta visibilidad.
- Zonificación B-3 que permite múltiples usos comerciales.
- Ideal para inversionistas, desarrolladores o propietarios-usuarios.
- Oportunidad para establecer o expandir negocio en zona de alto acceso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad comercial de primera directamente en la US 27 en Sebring! Zonada B-3 Distrito Comercial, la propiedad permite una amplia gama de usos potenciales, incluyendo venta al por menor, restaurantes, negocios de servicios, usos relacionados con automoción, venta de equipos, operaciones de contratistas, almacén/almacenamiento, venta al por mayor y distribución. Ideal para un propietario-usuario, inversionista o desarrollador que busque una propiedad comercial estratégicamente posicionada en el mercado en crecimiento de Sebring/Highlands County. Con fachada en la US 27, fuerte visibilidad y zonificación comercial flexible, esta propiedad presenta una oportunidad para establecer o expandir un negocio en una ubicación altamente accesible. El comprador debe verificar la zonificación, usos permitidos y requisitos de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6016 US-27, Sebring, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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