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Apartamento en venta en 5306 Myrtlewood Circle E, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26080598

📍 5306 Myrtlewood Circle E, Palm Beach Gardens, FL 33418

$379,400.00

2 Dorm.

2 Baños

1,004 Sqft / 93.27 m² Superficie

En Venta

01 - Renovated Kitchen - Foto #1 de la propiedad

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02 - Fiore View - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovada con aire acondicionado 2025
Ubicación privilegiada sobre piscina y cancha de voleibol
Techos de 10 pies y acabados de lujo
Amenidades estilo resort: piscina climatizada, gimnasio, green de putt, parque infantil, lavado de autos y área de parrilla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RENOVADA BELLEZA CON A/C 2025 - Situada en la mejor ubicación en la joya oculta de Fiore, esta lujosa 2/2 cuenta con gabinetes de madera blanca, electrodomésticos Samsung de acero inoxidable nuevos, encimeras de cuarzo italiano a medida, techos de 10 pies y paredes, techos, puertas y molduras recién pintados. Rara vez disponible, esta unidad luminosa se encuentra directamente sobre la piscina estilo resort y la cancha de voleibol, ofreciendo la mejor ubicación y vistas disponibles dentro de Fiore. Una comunidad que permite mascotas, los residentes de Fiore disfrutan de la vida estilo resort en su máxima expresión con amenidades que incluyen una piscina climatizada, centro de fitness actualizado, cancha de voleibol de playa, green de putt, parque infantil, lavado de autos y área de parrilla. A solo 10 minutos de las playas locales y aún más cerca de restaurantes famosos, golf, compras y destinos del centro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,400.00

Precio original en que se listó: $379,400.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,004 Sqft / 93.27 m²

Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,923.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5306 Myrtlewood Circle E, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $507.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Parque, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: FIORE AT THE GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-776-6262

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIORE AT THE GARDENS CONDOMINIUM UNIT 5306

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424125160053060

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Veterans Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 6:05 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Seaspray Homes LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Myrtlewood

Número de Calle: 5306

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33418

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 52' 25''

Longitud: W81° 53' 41''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080598

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $123,405

Valor Promedio de Vivienda $608,500

Renta Promedio $2,304/mes

Edad Promedio 51 años

Población 42,979

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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