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Casa en venta en 111 ANGLERS Way, Islamorada, FL 33036 con MLS-B26080616

📍 111 ANGLERS Way, Islamorada, FL 33036

$1,199,999.00

2 Dorm.

3 Baños

1,376 Sqft / 127.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad frente al mar con portón de lujo en Islamorada.
Casa de 2 dormitorios, 2.5 baños con pisos de madera de cereza brasileña.
Carport cubierto y cuatro porches acogedores.
Permite alquileres vacacionales y es parte de un programa de alquiler exitoso.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida de las Florida Keys en Anglers Reef, la comunidad frente al mar con portón de lujo de Islamorada. Esta casa bellamente equipada de 2 dormitorios, 2.5 baños cuenta con un carport cubierto y cuatro porches acogedores, perfectos para disfrutar del entorno tropical. En el interior encontrarás pisos de madera de cereza brasileña, una cocina espaciosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, dos barras de desayuno y abundantes armarios. Entre las características adicionales se incluyen un techo metálico duradero y ventanas y puertas de impacto. Se permiten alquileres vacacionales, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para disfrute personal como para inversión. La casa ha sido parte de un programa de alquiler exitoso durante muchos años y disfruta de un seguimiento establecido de huéspedes recurrentes. Anglers Reef ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo dos...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,999.00

Precio original en que se listó: $1,199,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $872.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,376 Sqft / 127.83 m²

Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²

Área del lote: 1,057 Sqft / 98.20 m²

Dimensiones del lote e información: 1057

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,897.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 111 ANGLERS Way, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $874,660.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,380.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Anglers Reef (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Anglers Reef

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 111 AND CARPORT UNIT 111A ANGLERS REEF 23 63 37 PT LOT 8 GEO L MACDONALD'S PLAT PB1-50 OR2315-848/929DEC OR2464-690/94 OR2609-1615/16 O

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00094190000111

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove

Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores

Escuela Secundaria/Intermedia: Plantation Key

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 6:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ANGLERS

Número de Calle: 111

Ciudad: Islamorada

Estado: Florida

Código Postal: 33036

Condado: Monroe

Latitud: N24° 56' 58.1''

Longitud: W81° 24' 21.4''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080616

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,214

Valor Promedio de Vivienda $995,600

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 56 años

Población 3,632

Mortgage Calculator

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