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Casa en venta en 6243 NW 23rd Way, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26080675

📍 6243 NW 23rd Way, Boca Raton, FL 33496

$3,200,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,403 Sqft / 316.15 m² Superficie

En Venta

Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en el prestigioso Village of Tanglewood dentro del Broken Sound Country Club.
Residencia de esquina elevada de casi medio acre.
4 dormitorios y 4 baños con 3,403 pies cuadrados.
Entrada grandiosa y salón con techos de 22 pies, ideal para entretenimiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el prestigioso Village of Tanglewood dentro del Broken Sound Country Club, las casas de lujo en esta comunidad tan deseada son raramente disponibles. Situada en un terreno de esquina elevado de casi medio acre, esta distinguida residencia de 4 dormitorios y 4 baños ofrece 3,403 pies cuadrados, un garaje para 3 autos y un atractivo exterior imponente. Una entrada grandiosa abre a un salón amplio con techos dramáticos de 22 pies, ideal para entretener, y un plano de planta con dormitorios separados que ofrece privacidad y comodidad con aire acondicionado de doble zona. Al aire libre, un lanai con pantalla amplio crea un retiro de estilo resort aislado con una piscina y spa rodeados de paisajismo maduro. Una oportunidad excepcional para experimentar una vida refinada y el estilo de vida del club de campo sin igual en el corazón de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00

Precio original en que se listó: $3,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $940.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,403 Sqft / 316.15 m²

Área Construida: 5,395 Sqft / 501.21 m²

Área del lote: 18,043 Sqft / 1676.25 m²

Dimensiones del lote e información: .41 ACRES

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,749.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6243 NW 23rd Way, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: TANGLEWOOD ARVIDA COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Lang Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BROKEN SOUND

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANGLEWOOD ARVIDA COUNTRY CLUBPL 4 OF UNIVERSITY PARK LT 28

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702110000280

Zonificación: RE1 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 7:54 pm

Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 3:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Regency Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 6243

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 16.1''

Longitud: W81° 52' 1.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080675

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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