Apartamento en venta en 333 Sunset Drive 1005, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26080682

📍 333 Sunset Drive 1005, Fort Lauderdale, FL 33301

$845,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,746 Sqft / 162.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al Intracoastal y al skyline de la ciudad.
  • Ubicación privilegiada en Sunset Lake, a pocos pasos de Las Olas Boulevard.
  • Suelos de madera y techos de 9'± que amplían el sentido de espacio y luz.
  • Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo, gabinetes a medida y electrodomésticos de acero inoxidable.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuatro estaciones de residencia que exhiben vistas espectaculares al Intracoastal y al skyline de la ciudad. Idealmente posicionada en el hermoso Sunset Lake, a solo pasos de Las Olas Boulevard, esta espaciosa residencia ofrece un diseño abierto de la sala mejorado por hermosos suelos de madera y techos de 9'± que crean un sentido excepcional de espacio y luz. Áreas de estar adicionales y un loft versátil brindan flexibilidad adicional para entretener, relajarse o trabajar desde casa. La cocina contemporánea cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes a medida y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal espaciosa está llena de luz natural y cuenta con un vestidor y un baño renovado. Un segundo dormitorio generoso con baño ofrece privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Los baños renovados presentan acabados sofisticados, incluyendo una ducha de múltiples cabezales y una bañera de inmersión. Disfrute del estilo de vida junto al agua de South Florida con muelle de acceso al océano disponible, vida con mascotas permitidas, y una ubicación excepcional a poca distancia de la playa, Las Olas Boulevard, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.96
Ver más unidades mismo edificio: The Four Seasons en 333 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 8:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 82
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,115.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 Sunset Drive 1005, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $413,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Bryan Hoyos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Las Olas Isles
Teléfono de la asociación: 954-463-0644
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FOUR SEASONS CONDO UNIT 1005 PER CDO BK 3520 PG 280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212ab0790
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 8:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxurious Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 333
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 7.3''
Longitud: W81° 53' 9.2''
Sufijo de la dirección: Drive