Casa adosada (townhouse) en venta en 3449 SW 52ND Avenue 3449, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26080694

📍 3449 SW 52ND Avenue 3449, Hollywood, FL 33023

$289,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta
Front of Property - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
House number - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Walkway to property - Foto #3 de la propiedad Patio - Foto #4 de la propiedad Entrance - Foto #5 de la propiedad Dinning & Kitchen - Foto #6 de la propiedad 431DC422-940A-45FD-8E8B-B57009729788 - Foto #7 de la propiedad Dinning - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Stairway - Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #11 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #12 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #13 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #14 de la propiedad Baño - Foto #15 de la propiedad Washer & Dryer - Foto #16 de la propiedad Half Bathroom - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de inicio ideal con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Salón amplio con cocina y comedor de concepto abierto
  • Dormitorio principal con balcón pequeño y vista al patio
  • Listo para mudarse con aire acondicionado, calentador de agua y desagüe nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Gran casa de inicio! Este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños consta de un salón amplio con cocina y comedor de concepto abierto, con un medio baño en la planta baja. En la planta superior, hay un baño completo compartido y dos dormitorios amplios con amplio espacio de armario, y el dormitorio principal tiene acceso a un pequeño balcón con vista al patio/cortijo. Esta casa está convenientemente ubicada cerca de las autopistas principales (95, 441), las playas, las tiendas y los restaurantes. Esta propiedad ofrece gran potencial y valor... ¡Listo para mudarse! ...Nuevo aire acondicionado, calentador de agua y desagüe... ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,500.00
Precio original en que se listó: $289,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Cocina
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Ground Floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,758.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3449 SW 52ND Avenue 3449, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD RIDGE FARMS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HOLLY TREE PATIO VIL
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD RIDGE FARMS 2-16 MISC N 33.33 OF S 69 OF E 33 OF W 396 OF FOLLOWING PARCEL: THE N1/2 OF S1/2 OF NW1/4 OF NE1/4 OF SW1/4 LESS W 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230230250
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treadway Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 8:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Infiniti Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 52ND
Número de Calle: 3449
Número de la Unidad: 3449
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 45.5''
Longitud: W81° 48' 23.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080694 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080694
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.