Casa en venta en 146 LAKE SHORE Terrace, Interlachen, FL 32148 con MLS-B26080709

📍 146 LAKE SHORE Terrace, Interlachen, FL 32148

$195,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,197 Sqft / 111.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al lago con vista al Lago Grandin
  • 75 pies de frente de agua y muelle privado
  • Amueblada completamente y llave en mano
  • Acceso a instalaciones comunitarias y HOA de $50 al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera propiedad frente al lago con hermosos robles y pinos maduros y directamente sobre el Lago Grandin, que es un lago de más de 345 acres. El Lago Grandin es bueno para la navegación, la pesca, los deportes acuáticos y la natación. Amueblada completamente con aproximadamente 75 pies de frente de agua y un muelle privado. Actualmente se utiliza como Airbnb entre nuestras estancias personales. Vendida llave en mano para que pueda seguir usándose de esa manera o simplemente mudarse de inmediato. Limpia y bien mantenida con una hermosa vista del Lago Grandin. Nuevo muelle, techo reemplazado en 2022 y A/C central instalado en 2017. Casa de bombas separada con lavadora y secadora, así como gran área de almacenamiento. Parte de la Asociación Grandin Lake Shores, proporcionando acceso a rampa de embarque, cancha de baloncesto, zona de playa y centro comunitario. ¡Y sí, la HOA cuesta solo $50 al año!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,197 Sqft / 111.20 m²
Área Construida: 1,484 Sqft / 137.87 m²
Área del lote: 25,700.40 Sqft / 2387.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.59

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Elevado
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,135.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 146 LAKE SHORE Terrace, Interlachen, FL 32148, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $106,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: GRANDIN LAKE SHORES SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDIN LAKE SHORES S/D UNIT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 340924325200003910
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Beneduce Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SHORE
Número de Calle: 146
Ciudad: Interlachen
Estado: Florida
Código Postal: 32148
Condado: Putnam
Latitud: N29° 40' 24''
Longitud: W82° 6' 48.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Ver Propiedad en inglés MLS# B26080709 Ver Propiedad en inglés MLS# B26080709
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