Negocio (empresa) en venta en 3226 ROLLING OAKS Boulevard, Kissimmee, FL con MLS-B26080712
3226 ROLLING OAKS Boulevard, Kissimmee, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio de salón de belleza llave en mano.
- Ubicación en el corazón de Margaritaville, a minutos de Disney.
- Gran visibilidad al estar junto a Super Target.
- Clientela establecida y equipamiento completo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amazing opportunity to purchase an established, turnkey beauty salon business in a great Kissimmee location!
→ Gran oportunidad para adquirir un negocio de salón de belleza llave en mano en una excelente ubicación en Kissimmee.
Located right in the heart of the Margaritaville area, this salon is just minutes from Disney, with easy access to State Road 429 and surrounded by established communities, shopping, restaurants and plenty of activity.
→ Ubicado justo en el corazón del área Margaritaville, este salón está a solo minutos de Disney, con acceso fácil a la Ruta Estatal 429 y rodeado por comunidades establecidas, centros comerciales, restaurantes y mucha actividad.
The salon is located right next to a Super Target, giving it great visibility and steady traffic.
→ El salón está ubicado justo al lado de un Super Target, lo que le brinda gran visibilidad y tráfico constante.
The business offers a beautiful setup with furnishings, fixtures, equipment and an established clientele already in place.
→ El negocio ofrece un conjunto hermoso con mobiliario, accesorios, equipos y una clientela establecida ya en su lugar.
This is a great opportunity for a salon professional, entrepreneur or investor looking to step into an established business rather than starting from scratch.
→ Esta es una gran oportunidad para un profesional de salón, emprendedor o inversionista que busque entrar en un negocio establecido en lugar de comenzar desde cero.
Business is being offered confidentially.
→ El negocio se ofrece de manera confidencial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3226 ROLLING OAKS Boulevard, Kissimmee, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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