Oficina en renta en 8080 PASADENA Boulevard Suite A, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26080803
8080 PASADENA Boulevard Suite A, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad completamente construida y lista para mudarse
- Seis salas de tratamiento privadas
- Entrada frontal privada y estacionamiento dedicado
- Ubicación cercana al Hospital Memorial Pembroke
- Ideal para usuarios de oficinas médicas o profesionales
- Seis (6) salas de tratamiento privadas
- Oficina privada
- Sala de espera separada y recepción con escritorio incorporado
- Sala de descanso compartida para el personal
- Dos baños compartidos (personal y paciente)
- Armario de red/Wi-Fi
- Entrada frontal privada a la Unidad A con pasarela cubierta
- Estacionamiento dedicado en el sitio
- Cerca del Hospital Memorial Pembroke
- Edificio ocupado por el propietario - propiedad directa y receptiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad completamente construida y lista para mudarse en un edificio de bajo nivel, ocupado por el propietario, edificio médico/profesional cercano al Hospital Memorial Pembroke, sin las restricciones de un contrato de arrendamiento de terrenos del hospital. La unidad ofrece seis salas de tratamiento, una oficina privada, una sala de espera separada y una área de recepción con escritorio de recepción incorporado, además de una sala de descanso compartida para el personal y dos baños compartidos. Diseñada para la atención al paciente, el mismo diseño funciona igualmente bien para un bufete de abogados, una práctica de CPA, un asesor financiero u otra oficina profesional: las salas de tratamiento se convierten en oficinas privadas, y las áreas de recepción y espera reciben a los clientes. Con la construcción completa, un nuevo inquilino puede abrir con costos de construcción y tiempo de inactividad mínimos.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8080 PASADENA Boulevard Suite A, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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